Villa in Chiclana de la Frontera, Los Gallos, verkauf

FABELHAFTE STADTVILLA MIT SCHÖNEM GARTEN UND PRIVATEM POOL, WENIGER ALS 4 KM VOM STRAND LA BARROSA ENTFERNT

Diese fabelhafte Stadtvilla liegt in der begehrten Wohngegend Los Gallos, weniger als fünf Autominuten vom Strand Playa de la Barrosa mit seiner Promenade und dem alten Fischerort Costa Sancti Petri mit seinem atraktiven Sporthafen entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Kindertagesstätte, ein Tierarzt, eine Bushaltestelle usw. Das Zentrum der Stadt Chiclana de la Frontera ist nur 4 km entfernt.

Die zweistöckige Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück. Dieses bietet im vorderen Teil rechts einen schönen Garten mit einer Vielzahl von mediteranen Pflanzen und einem Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung und auf der äusseren linken Seite einen Parkplatz für 2++ Fahrzeuge. Auf der Rückseite der Villa befindet sich der eingebaute Salzwasserpool, umgeben von einer angelegten Rasenfläche, die einläd den Tag in der Sonne zu genießen. Eine Mehrzweck-Pergola-Terrasse (teilweise überdacht) erstreckt sich entlang einer Seite des Hauses …

Man betritt das Haus über eine schöne Veranda und befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Dem Flur folgend gelangt man rechts in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem Umluftkamin, der in kühleren Nächten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein großes Panoramafenster bietet freien Blick in den schönen Vorgarten. Links des Flurs befindet sich ein Doppel-Schlafzimmer für Gäste und am Ende des Flurs gelangt man in eine separate, perfekt ausgestattet Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche hat man Zugang zu einer sonnigen, verglasten Veranda mit herrlichem Blick und direktem Zugang zum schönen rückwärtigen Garten mit dem einladenden Poolbereich. Eine Gästetoilette vervollständigt das Erdgeschoss.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses und über einen Flur hat man Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten: das helle Hauptschlafzimmer mit Balkon-Terrasse und Blick auf den Garten, zwei weiteren großen Doppel-Schlafzimmern, eines davon mit großer Terrasse und Blick in die Umgebung und zwei komplette Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).

Dieses charmante Anwesen ist sowohl baulich als auch dekorativ in perfektem Zustand und verfügt über Zentralheizung (eigener 1.000-Liter-Propangastank), Vorinstallation einer Klimaanlage, Steinzeugboden (Laminatboden im Wohnzimmer), Thermopen-Fenster (Climalit) ausgestattet mit Jalousien, Innenschreinereiarbeiten aus Massivholz, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, und vieles mehr...

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungskosten (Grundbucheintragung), ITP (Grunderwerbsteuern), Agenturgebühren und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Cádiz
• Ort: Chiclana de la Frontera
• Zone: Los Gallos
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 150 m²
• Grundstücksgröße: 500 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 230.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 47.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Baujahr: 2007
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Überdacht
• Orientierung: Süden
• Aussicht:
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Gres
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 3-4

FABELHAFTE STADTVILLA MIT SCHÖNEM GARTEN UND PRIVATEM POOL, WENIGER ALS 4 KM VOM STRAND LA BARROSA ENTFERNT

Diese fabelhafte Stadtvilla liegt in der begehrten Wohngegend Los Gallos, weniger als fünf Autominuten vom Strand Playa de la Barrosa mit seiner Promenade und dem alten Fischerort Costa Sancti Petri mit seinem atraktiven Sporthafen entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Kindertagesstätte, ein Tierarzt, eine Bushaltestelle usw. Das Zentrum der Stadt Chiclana de la Frontera ist nur 4 km entfernt.

Die zweistöckige Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück. Dieses bietet im vorderen Teil rechts einen schönen Garten mit einer Vielzahl von mediteranen Pflanzen und einem Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung und auf der äusseren linken Seite einen Parkplatz für 2++ Fahrzeuge. Auf der Rückseite der Villa befindet sich der eingebaute Salzwasserpool, umgeben von einer angelegten Rasenfläche, die einläd den Tag in der Sonne zu genießen. Eine Mehrzweck-Pergola-Terrasse (teilweise überdacht) erstreckt sich entlang einer Seite des Hauses …

Man betritt das Haus über eine schöne Veranda und befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Dem Flur folgend gelangt man rechts in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem Umluftkamin, der in kühleren Nächten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein großes Panoramafenster bietet freien Blick in den schönen Vorgarten. Links des Flurs befindet sich ein Doppel-Schlafzimmer für Gäste und am Ende des Flurs gelangt man in eine separate, perfekt ausgestattet Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche hat man Zugang zu einer sonnigen, verglasten Veranda mit herrlichem Blick und direktem Zugang zum schönen rückwärtigen Garten mit dem einladenden Poolbereich. Eine Gästetoilette vervollständigt das Erdgeschoss.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses und über einen Flur hat man Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten: das helle Hauptschlafzimmer mit Balkon-Terrasse und Blick auf den Garten, zwei weiteren großen Doppel-Schlafzimmern, eines davon mit großer Terrasse und Blick in die Umgebung und zwei komplette Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).

Dieses charmante Anwesen ist sowohl baulich als auch dekorativ in perfektem Zustand und verfügt über Zentralheizung (eigener 1.000-Liter-Propangastank), Vorinstallation einer Klimaanlage, Steinzeugboden (Laminatboden im Wohnzimmer), Thermopen-Fenster (Climalit) ausgestattet mit Jalousien, Innenschreinereiarbeiten aus Massivholz, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, und vieles mehr...

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungskosten (Grundbucheintragung), ITP (Grunderwerbsteuern), Agenturgebühren und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.